1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
市川市
63.3万円/㎡
前年比+5.4%
ローズガーデン南行徳五番館
千葉県市川市南行徳三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩5分
1997年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 60㎡の場合
相場
3,599万円
60.0万円/㎡
2,438
3,212
3,987
4,761
AI査定結果
推定相場価格
3,599万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,212万円〜3,987万円
53.5万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ローズガーデン南行徳五番館
3,680万円（61.3万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,680万円 | 61.3万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,980万円 | 66.3万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,480万円 | 58.0万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 3,490万円 | 58.2万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2021/06/05 | 2,780万円 | 47.8万円 | 3階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/09 | 2,280万円 | 39.2万円 | 3階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ローズガーデン南行徳五番館 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅5分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅7分 | 3,080万円 | 48.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | 浦安パーク・ホームズ 市川市新井三丁目 | 浦安駅9分 | 5,190万円 | 72.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | アドリーム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅4分 | 4,699万円 | 77.9万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/19 | コスモ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅8分 | 4,699万円 | 67.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | セレナハイム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 4,480万円 | 69.5万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/29 | クリオ南行徳壱番館 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅2分 | 4,499万円 | 75.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和シティコープ南行徳 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | ヴィエンナート南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.71㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/03 | 南行徳パーク・ホームズ 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅4分 | 4,180万円 | 56.5万円 | 73.99㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/12 | エクレール南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅12分 | 3,480万円 | 59.8万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、市川市では5.4%上昇しています。
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